Hugues BOURDOT, notaire associé
Entré dans le notariat en 1993, Hugues a obtenu son diplôme supérieur de notariat à l’université Panthéon-Assas (Paris 2) en 1997 ; il a succédé à Me DUCHENE à BENY BOCAGE le 14 février 2000 et est membre fondateur de l’ALLIANCE NOTARIALE.
Sept années de pratique en région champenoise (à EPERNAY et à REIMS) ont permis à Hugues de parfaire ses connaissances en droit de l’exploitation agricole avant d’accompagner ses clients propriétaires ou exploitants dans le bocage virois depuis plus de 20 ans.
Par goût et expérience, il est aujourd’hui l’interlocuteur privilégié de l’office en droit rural et en expertise immobilière.
Linda DUBOIS-BERTAUX, notaire associée
Native de VIRE et fille de commerçant, Linda connaît bien le bocage et ses habitants. Diplômée en 2010, elle prête serment le 03 janvier 2011 et devient notaire salariée au sein de la SCP Richard POULIN avant de devenir notaire associée de l’ALLIANCE NOTARIALE.
Linda accompagne ses clients dans tous les domaines relevant de la compétence du notaire ; et particulièrement dans les situations de séparations conjugales.
Elle assiste une clientèle de professionnels et de particuliers pour optimiser la transmission de leur patrimoine.
Linda est la partenaire des collectivités dans le cadre de leurs opérations immobilières.
Richard POULIN, notaire associé
Après un passage en hypokhâgne (spécialité : langue et littérature allemande), Richard s’est orienté vers le Droit. Il a été de la première promotion du D.E.S.S. de Droit Notarial de la Faculté de droit de Caen.
Titulaire du diplôme supérieur de notariat en 1997, il a ensuite complété sa formation par le D.E.S de Gestion de Patrimoine de Clermont-Ferrand.
Après un stage à Caen, puis dans une commune littorale, il s’installe à VIRE en 2001 et devient notaire associé de Me Patrick DUREL. En 2004 , il exerce également au bureau permanent de SAINT-SEVER.
Côtoyant une clientèle étrangère, principalement britannique, il s’est spécialisé en Droit International Privé sans négliger les fondamentaux de la profession .
Aline LEMARECHAL, notaire
Viroise de naissance, Aline a obtenu son diplôme supérieur de notariat à l’université de Caen en 2012 et est notaire salarié au sein de l’ALLIANCE NOTARIALE depuis juin 2018.
Chargée du service droit des affaires (droit commercial/ droit des sociétés) de l’office depuis 10 ans, Aline accompagne entrepreneurs, et dirigeants de la création à la cession de leurs entreprises.
Forte de son expérience en droit des sociétés, elle est le conseil privilégié pour constituer ou structurer votre patrimoine immobilier afin d’en optimiser la gestion et la transmission.
IMMOBILIER
Notre service dédié à la rédaction des actes de vente comprend à ce jour six personnes.
Chacune d’entre elle possède en outre des connaissances spécifiques (droit rural, droit international, droit des collectivités, divorces, copropriété, etc…) .
Les dossiers sont traités en totale autonomie dès signature de l’avant-contrat.
Les collaboratrices et collaborateurs de ce service feront toujours le maximum pour satisfaire les clients de l’ALLIANCE NOTARIALE et parvenir à la signature de l’acte dans le délai convenu malgré le nombre croissant de formalités et d’intervenant (banques, administration fiscale, services d’urbanisme, SAFER, syndics de copropriété, etc…).
DROIT DE LA FAMILLE
Quatre collaboratrices sont en charge du service de droit de la famille. Expérimentées et toujours à l’écoute, elles accompagnent les clients de l’ALLIANCE NOTARIALE dans ces moments parfois difficiles (règlements de succession, partages).
Leur savoir-faire est particulièrement apprécié de nos clients qui savent que le suivi de leur dossier sera effectué dans le respect des délais administratifs et fiscaux.
Par leur maîtrise du sujet (donations, donations partages, licitations, etc…), elles auront toujours la volonté d’anticiper et de prévenir les conflits familiaux.
COMPTABILITE
François et Marie-Hélène tiennent les cordons de la bourse de l’ALLIANCE NOTARIALE ; pas un euro ne peut sortir de la comptabilité de l’office sans leur contrôle. La comptabilité est traitée chaque jour en binôme afin de répartir les nombreuses tâches sur ces deux professionnels du chiffre.
Le prix de vente est viré dès le lendemain de la signature de l’acte sur le compte du vendeur.
FORMALITES
Ce service mal connu de nos clients est pourtant essentiel : il assure la parfaite circulation des actes dans les méandres des services fiscaux.
Chaque acte est vérifié avant signature afin de permettre son enregistrement et une copie dématérialisée est envoyée au clients de l’ALLIANCE NOTARIALE dès la signature.
Ce service veille également à la conservation et à la protection des données de nos clients.
NEGOCIATION
Historiquement, les offices ayant rejoint l’ALLIANCE NOTARIALE ont toujours pratiqué la transaction immobilière. Les quatre collaboratrices de ce service connaissent parfaitement leur secteur depuis de nombreuses années.
Cela permet à nos clients de bénéficier de prestations de qualité dans un secteur particulièrement anarchique.
Chaque mise en vente est précédée d’une expertise afin de fixer avec le vendeur un prix cohérent avec le marché. L’acquéreur est accompagné dans ses démarches dès avant la signature de la promesse de vente.
GESTION LOCATIVE
Ce service permets à nos clients de nous confier la gestion des immeubles dont ils sont propriétaires : recherche de locataires, encaissement des loyers, relation avec les artisans pour assurer l’entretien, rédaction des baux, état des lieux, aides aux déclarations fiscales.
Là également, les clients de l’ALLIANCE NOTARIALE peuvent compter sur le professionnalisme de nos collaboratrices qui maîtrisent parfaitement leur domaine quelle que soit l’usage de l’immeuble géré (habitation, commercial, rural).
PUV
Derrière cet acronyme, se cache la force de frappe de l’ALLIANCE NOTARIALE en matière de rédaction d’avant-contrats.
Grâce au binôme formé par Amélia et Sandy, les dossiers de promesse de vente sont formalisés dès l’accord du vendeur et de l’acquéreur avant d’être visé par un notaire puis transmis pour rédaction.
Ainsi, si le dossiers est complet (diagnostics à jour, titre de propriété, etc…) un rendez-vous de signature peut être proposé sous une semaine.
Nos clients apprécient particulièrement cette réactivité qui permet de fluidifier le traitement des dossiers dans l’office.
ACCUEIL – SECRETARIAT
Au siège de l’office et à chacun de nos bureaux permanents de BENY BOCAGE et SAINT SEVER, l’accueil physique de la clientèle de l’ALLIANCE NOTARIALE est assuré du lundi au vendredi.
Nous sommes particulièrement attentifs à la réception de nos clients qui franchissent parfois la porte de notre office dans des circonstances difficiles (décès, séparation).
Là également, nos collaboratrices sont à votre disposition et à votre service ; un respect mutuel est cependant nécessaire afin que chacun puisse profiter de ce moment d’échange.
